3 Impasse des Cigales, 03160 Ygrande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Cigales, 03160 Ygrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ygrande.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0833 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Font à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 3 Impasse des Cigales se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à Ygrande et à Allier
À Ygrande, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cigales se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Ygrande et -27.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ygrande a baissé de 45.68 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 3 Impasse des Cigales à Ygrande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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