4 La Polka, 03160 Ygrande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Polka, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 La Polka, 03160 Ygrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ygrande.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Polka
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Polka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Polka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Polka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Polka dans son marché local
Prix du 4 La Polka par rapport à la voie
Sur La Polka, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 4 La Polka se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Polka par rapport à Ygrande et à Allier
À Ygrande, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Polka se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Ygrande et -28.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ygrande a baissé de 45.68 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 4 La Polka à Ygrande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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