8 Route de Bourbon, 03160 Ygrande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Route de Bourbon, 03160 Ygrande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ygrande à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Font à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bourbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Bourbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ygrande a baissé de 45.68 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Route de Bourbon à Ygrande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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