2 Rue Charles Madet, 03160 Ygrande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Madet, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Charles Madet, 03160 Ygrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ygrande.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Madet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Madet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Madet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Madet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Madet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Madet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Madet dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Madet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Madet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue Charles Madet se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Madet par rapport à Ygrande et à Allier
À Ygrande, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Madet se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Ygrande et -16.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ygrande a baissé de 45.77 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 167 €/m² au premier semestre 2025.
