2 Saint Martial, 03160 Ygrande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Saint Martial, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Saint Martial, 03160 Ygrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ygrande.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Font à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Saint Martial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Saint Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Saint Martial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Saint Martial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Saint Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Saint Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Saint Martial dans son marché local
Prix du 2 Saint Martial par rapport à la voie
Sur Saint Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Saint Martial se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Saint Martial par rapport à Ygrande et à Allier
À Ygrande, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Saint Martial se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Ygrande et -7.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ygrande a baissé de 45.68 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 2 Saint Martial à Ygrande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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