4 Allée de la Treille, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Treille, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de la Treille, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeron Vébret à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 564 mètres
- - Collège François Villon à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 547 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Treille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Treille dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Treille par rapport à la voie
Sur Allée de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 4 Allée de la Treille se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Treille par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Treille se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 24.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 4 Allée de la Treille à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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