12 Allée de Vénus, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Vénus, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée de Vénus, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 516 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Vénus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Vénus dans son marché local
Prix du 12 Allée de Vénus par rapport à la voie
Sur Allée de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 12 Allée de Vénus se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Vénus par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Vénus se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 20.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 12 Allée de Vénus à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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