Rue Clara Malraux, 03400 Yzeure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clara Malraux, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clara Malraux dans son marché local
Prix Rue Clara Malraux par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clara Malraux se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 57.06 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clara Malraux à Yzeure
Le loyer moyen estimé Rue Clara Malraux est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clara Malraux
Les ventes enregistrées Rue Clara Malraux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clara Malraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 448 mètres
- - Collège François Villon à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 452 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clara Malraux
Adresses Rue Clara Malraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clara Malraux, classées par tranches de numéros.
