74 Boulevard Saint-exupéry, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°72 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 74 Boulevard Saint-exupéry, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pouzeux à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1209 mètres
- - Collège François Villon à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 820 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 345 mètres
Ventes au 74 Boulevard Saint-exupéry
Une vente a été recensée au 74 Boulevard Saint-exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard Saint-exupéry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 74 Boulevard Saint-exupéry se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Saint-exupéry par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard Saint-exupéry se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 8.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 74 Boulevard Saint-exupéry à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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