Rue de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Baigneuse, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baigneuse dans son marché local
Prix Rue de la Baigneuse par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baigneuse se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 20.34 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baigneuse à Yzeure
Le loyer moyen estimé Rue de la Baigneuse est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baigneuse
Les ventes enregistrées Rue de la Baigneuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Baigneuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Villon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 710 mètres
- - Collège François Villon à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 695 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Baigneuse
Adresses Rue de la Baigneuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baigneuse, classées par tranches de numéros.
