26 Chemin des Tuileries, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°35 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin des Tuileries, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeron Vébret à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 405 mètres
- - Collège François Villon à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 406 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Tuileries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Tuileries dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Tuileries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 26 Chemin des Tuileries se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Tuileries par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Tuileries se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 17.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 26 Chemin des Tuileries à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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