1 Clos Fleuri, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Clos Fleuri, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry - Collège François Villon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 723 mètres
- - Collège François Villon à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 704 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 1 Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 1 Clos Fleuri se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Fleuri par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Fleuri se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 34.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 1 Clos Fleuri à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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