3 Clos Madame de Sévigné, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Clos Madame de Sévigné, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Briand à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1070 mètres
- - Collège François Villon à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 847 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos Madame de Sévigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 3 Clos Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Clos Madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 3 Clos Madame de Sévigné se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos Madame de Sévigné par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Madame de Sévigné se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 12.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 3 Clos Madame de Sévigné à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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