17 Impasse de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de la Baigneuse, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Villon à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 640 mètres
- - Collège François Villon à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 624 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse de la Baigneuse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse de la Baigneuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de la Baigneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de la Baigneuse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Baigneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Baigneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de la Baigneuse dans son marché local
Prix du 17 Impasse de la Baigneuse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baigneuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 17 Impasse de la Baigneuse se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de la Baigneuse par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de la Baigneuse se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 27.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 17 Impasse de la Baigneuse à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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