5 Impasse de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Baigneuse, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 22.72 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Villon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 678 mètres
- - Collège François Villon à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 663 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 356 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Baigneuse
Les 2 ventes au 5 Impasse de la Baigneuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Baigneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Baigneuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Baigneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Baigneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Baigneuse dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Baigneuse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baigneuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 5 Impasse de la Baigneuse se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Baigneuse par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Baigneuse se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 42.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 5 Impasse de la Baigneuse à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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