9 Impasse de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Baigneuse, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Villon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 660 mètres
- - Collège François Villon à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 644 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 332 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Baigneuse
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Baigneuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Baigneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Baigneuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Baigneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Baigneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Baigneuse dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Baigneuse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baigneuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 9 Impasse de la Baigneuse se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Baigneuse par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Baigneuse se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 19.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 9 Impasse de la Baigneuse à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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