2 Impasse de la Croix du Retz, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Croix du Retz, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Croix du Retz, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jenner à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 774 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Croix du Retz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Croix du Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix du Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Croix du Retz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix du Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix du Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Croix du Retz dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Croix du Retz par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix du Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Impasse de la Croix du Retz se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Croix du Retz par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Croix du Retz se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 17.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 2 Impasse de la Croix du Retz à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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