2 Impasse des Combes, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°3 et du 4.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Impasse des Combes, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faloterie à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Impasse des Combes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Combes par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Combes se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 22.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
