Route de Gennetines, 03400 Yzeure

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 727 €
de 999 € à 2 776 €

Route de Gennetines, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Route de Gennetines dans son marché local

Prix Route de Gennetines par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Gennetines se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 40.29 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Gennetines

Les ventes enregistrées Route de Gennetines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

3 septembre 2025
100 000 €(1 000 €/m²)
Maison2 p100
8 Route de Gennetines, 03400 Yzeure
24 mars 2025
300 000 €(1 657 €/m²)
Maison5 p181
50 bis Route de Gennetines, 03400 Yzeure
4 mai 2023
225 000 €(2 368 €/m²)
Maison4 p95
5 Route de Gennetines, 03400 Yzeure
27 décembre 2022
125 000 €(1 866 €/m²)
Maison4 p67
26 Route de Gennetines, 03400 Yzeure
3 mai 2021
700 000 €(1 455 €/m²)
Maison (2 lots)17 p481
92 Route de Gennetines, 03400 Yzeure
26 février 2021
221 000 €(2 302 €/m²)
Maison5 p96
42 Route de Gennetines, 03400 Yzeure

Cadre de vie et proximité Route de Gennetines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Clos De L'ermitage à 746 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1386 mètres
  • - Collège François Villon à 1646 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1378 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 1439 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1148 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Gennetines

Route de Gennetines est située dans les quartiers Saint-Bonnet / Zone Verte. Elle compte 12670 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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