9 Impasse des Combes, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 255 € à 1 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Combes, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 1.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Impasse des Combes, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1024 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1020 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1177 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 838 mètres

Ventes au 9 Impasse des Combes

Les 0 ventes au 9 Impasse des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Combes dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Combes par rapport à la voie

Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 9 Impasse des Combes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Combes par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Combes se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 18.74 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de Beauregard, 03400 Yzeure(1,693 €)

Route de Gennetines, 03400 Yzeure(1,819 €)

Rue Hélène Boucher, 03400 Yzeure(1,549 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.