22 Impasse du Pré de Molles, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Pré de Molles, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse du Pré de Molles, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Grillet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 360 mètres
- - Collège François Villon à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 350 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres
Ventes au 22 Impasse du Pré de Molles
Une vente a été recensée au 22 Impasse du Pré de Molles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Pré de Molles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Pré de Molles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Pré de Molles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Pré de Molles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Pré de Molles dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Pré de Molles par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré de Molles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 22 Impasse du Pré de Molles se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Pré de Molles par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Pré de Molles se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 15.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 22 Impasse du Pré de Molles à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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