Impasse du Pré de Molles, 03400 Yzeure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Pré de Molles, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Pré de Molles dans son marché local
Prix Impasse du Pré de Molles par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Pré de Molles se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 49.62 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Pré de Molles à Yzeure
Le loyer moyen estimé Impasse du Pré de Molles est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Pré de Molles
Les ventes enregistrées Impasse du Pré de Molles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Pré de Molles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 413 mètres
- - Collège François Villon à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 401 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Pré de Molles
Adresses Impasse du Pré de Molles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Pré de Molles, classées par tranches de numéros.
