8 Impasse du Pré de Molles, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pré de Molles, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Pré de Molles, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 395 mètres
- - Collège François Villon à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 384 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres
Ventes au 8 Impasse du Pré de Molles
Les 2 ventes au 8 Impasse du Pré de Molles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pré de Molles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pré de Molles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pré de Molles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pré de Molles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pré de Molles dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pré de Molles par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré de Molles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 8 Impasse du Pré de Molles se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pré de Molles par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pré de Molles se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 27.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 8 Impasse du Pré de Molles à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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