13 Parc Montfault, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Parc Montfault, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Parc Montfault, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeron Vébret à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 497 mètres
- - Collège François Villon à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 479 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Parc Montfault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Parc Montfault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Parc Montfault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Parc Montfault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Parc Montfault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Parc Montfault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Parc Montfault dans son marché local
Prix du 13 Parc Montfault par rapport à la voie
Sur Parc Montfault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 13 Parc Montfault se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Parc Montfault par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Parc Montfault se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 8.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 13 Parc Montfault à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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