Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix Avenue Emile Zola par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Zola se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 40.68 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Zola à Yzeure
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Zola est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Zola
Les ventes enregistrées Avenue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 581 mètres
- - Collège François Villon à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 565 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Zola
Adresses Avenue Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Zola, classées par tranches de numéros.
