3 Parc Montfault, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parc Montfault, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Parc Montfault, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 460 mètres
- - Collège François Villon à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 442 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parc Montfault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parc Montfault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parc Montfault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parc Montfault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parc Montfault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parc Montfault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parc Montfault dans son marché local
Prix du 3 Parc Montfault par rapport à la voie
Sur Parc Montfault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Parc Montfault se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parc Montfault par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Parc Montfault se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 18.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 3 Parc Montfault à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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