9 Place de Bendorf, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Bendorf, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place de Bendorf, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 288 mètres
- - Collège François Villon à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 270 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 188 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de Bendorf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de Bendorf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de Bendorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de Bendorf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de Bendorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de Bendorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Bendorf dans son marché local
Prix du 9 Place de Bendorf par rapport à la voie
Sur Place de Bendorf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 9 Place de Bendorf se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Bendorf par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de Bendorf se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 25.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 9 Place de Bendorf à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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