33 Place Jules Ferry, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 et de n°29 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place Jules Ferry, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 218 mètres
- - Collège François Villon à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 201 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place Jules Ferry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 33 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 33 Place Jules Ferry se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place Jules Ferry par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place Jules Ferry se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 12.94 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place Jules Ferry à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 33 Place Jules Ferry est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 33 Place Jules Ferry à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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