9 Place Jules Ferry, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², identique à celui du n°11 et du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Jules Ferry, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 322 mètres
- - Collège François Villon à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 305 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 276 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 9 Place Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jules Ferry par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 100 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Jules Ferry à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 9 Place Jules Ferry est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
