8 Placette de l'Aurore, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Placette de l'Aurore, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 342 mètres
- - Collège François Villon à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 324 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Placette de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 8 Placette de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Placette de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Placette de l'Aurore, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Placette de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Placette de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Placette de l'Aurore à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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