12 a Route de Bourgogne, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 a Route de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 a Route de Bourgogne, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 779 mètres
- - Collège François Villon à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 769 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Route de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Route de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Route de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Route de Bourgogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Route de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Route de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Route de Bourgogne dans son marché local
Prix du 12 a Route de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Route de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 12 a Route de Bourgogne se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Route de Bourgogne par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Route de Bourgogne se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 18.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 12 a Route de Bourgogne à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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