14 Route de Bourgogne, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°21 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Bourgogne, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 795 mètres
- - Collège François Villon à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 786 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 558 mètres
Ventes au 14 Route de Bourgogne
Une vente a été recensée au 14 Route de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Bourgogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Bourgogne dans son marché local
Prix du 14 Route de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Route de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 14 Route de Bourgogne se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Bourgogne par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Bourgogne se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 14.39 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Bourgogne à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Bourgogne est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Route de Bourgogne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 14 Route de Bourgogne à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
