34 bis Route de Bourgogne, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 bis Route de Bourgogne, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 687 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 504 mètres
Ventes au 34 bis Route de Bourgogne
Une vente a été recensée au 34 bis Route de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Route de Bourgogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de Bourgogne dans son marché local
Prix du 34 bis Route de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Route de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 34 bis Route de Bourgogne se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de Bourgogne par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Route de Bourgogne se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 18.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 34 bis Route de Bourgogne à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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