8 Route de Bourgogne, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Bourgogne, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 826 mètres
- - Collège François Villon à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 817 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bourgogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bourgogne dans son marché local
Prix du 8 Route de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Route de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 8 Route de Bourgogne se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bourgogne par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bourgogne se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 31.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 8 Route de Bourgogne à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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