38 Route de Decize, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Decize, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 bis mais identique à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Route de Decize, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos De L'ermitage à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Decize
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Decize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Decize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Decize, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Decize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Decize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Decize dans son marché local
Prix du 38 Route de Decize par rapport à la voie
Sur Route de Decize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 38 Route de Decize se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Decize par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Decize se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 8.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 38 Route de Decize à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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