23 Route de Gennetines, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Gennetines, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Route de Gennetines, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faloterie à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1307 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Gennetines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Gennetines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Gennetines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Gennetines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gennetines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gennetines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Gennetines dans son marché local
Prix du 23 Route de Gennetines par rapport à la voie
Sur Route de Gennetines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 23 Route de Gennetines se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Gennetines par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Gennetines se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 32.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
