24 Route de Gennetines, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Gennetines, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°22 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Route de Gennetines, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos De L'ermitage à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Gennetines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Gennetines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Gennetines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Route de Gennetines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Gennetines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Gennetines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Gennetines dans son marché local
Prix du 24 Route de Gennetines par rapport à la voie
Sur Route de Gennetines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 24 Route de Gennetines se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Gennetines par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Gennetines se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 29.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 24 Route de Gennetines à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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