46 Route de Gennetines, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Gennetines, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°48 mais inférieur de 2 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 46 Route de Gennetines, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faloterie à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Gennetines
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Gennetines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Gennetines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Gennetines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Gennetines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Gennetines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Gennetines dans son marché local
Prix du 46 Route de Gennetines par rapport à la voie
Sur Route de Gennetines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 46 Route de Gennetines se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Gennetines par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Gennetines se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 27.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
