2 Route de Montbeugny, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montbeugny, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°2 bis et du 21.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Montbeugny, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Villon à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 880 mètres
- - Collège François Villon à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 867 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 587 mètres
Ventes au 2 Route de Montbeugny
Une vente a été recensée au 2 Route de Montbeugny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montbeugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montbeugny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbeugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbeugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montbeugny dans son marché local
Prix du 2 Route de Montbeugny par rapport à la voie
Sur Route de Montbeugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Route de Montbeugny se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montbeugny par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montbeugny se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 28.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
