2 bis Route de Montbeugny, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Montbeugny, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de Montbeugny, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planchards à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 891 mètres
- - Collège François Villon à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 879 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Montbeugny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Montbeugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Montbeugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Montbeugny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Montbeugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Montbeugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Montbeugny dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Montbeugny par rapport à la voie
Sur Route de Montbeugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 bis Route de Montbeugny se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Montbeugny par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Montbeugny se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 35.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 2 bis Route de Montbeugny à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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