12 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 161 €

de 934 € à 1 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 2.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bataillots à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arche d’essai Freyssinet à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 1189 mètres
- Ecole élémentaire Ampère à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Adjudant Reau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Adjudant Reau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Adjudant Reau dans son marché local

Prix du 12 Rue Adjudant Reau par rapport à la voie

Sur Rue Adjudant Reau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 12 Rue Adjudant Reau se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Adjudant Reau par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Adjudant Reau se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 20.21 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Fauque, 03400 Yzeure(1,226 €)

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Rue du Lieutenant Chaure, 03400 Yzeure(1,199 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Adjudant Reau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Adjudant Reau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.