Rue George Sand, 03400 Yzeure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue George Sand, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue George Sand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue George Sand dans son marché local
Prix Rue George Sand par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements Rue George Sand se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 8.76 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue George Sand à Yzeure
Le loyer moyen estimé Rue George Sand est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue George Sand
Les ventes enregistrées Rue George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1756 mètres
- - Collège François Villon à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1738 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1416 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue George Sand
Adresses Rue George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue George Sand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au Rue George Sand à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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