21 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 271 € à 2 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 716 €/m²0 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 21 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arche d’essai Freyssinet à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 1145 mètres
- Ecole élémentaire Ampère à 280 mètres

Ventes au 21 Rue Adjudant Reau

Les 0 ventes au 21 Rue Adjudant Reau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Adjudant Reau dans son marché local

Prix du 21 Rue Adjudant Reau par rapport à la voie

Sur Rue Adjudant Reau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 21 Rue Adjudant Reau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Adjudant Reau par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Adjudant Reau se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 33.44 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 03400 Yzeure(1,575 €)

Rue Fauque, 03400 Yzeure(1,369 €)

Rue de la République, 03400 Yzeure(1,629 €)

Rue du Lieutenant Chaure, 03400 Yzeure(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Adjudant Reau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Adjudant Reau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.