22 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 270 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°25 et de 3.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arche d’essai Freyssinet à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 1125 mètres
- Ecole élémentaire Ampère à 262 mètres

Ventes au 22 Rue Adjudant Reau

Les 0 ventes au 22 Rue Adjudant Reau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Adjudant Reau dans son marché local

Prix du 22 Rue Adjudant Reau par rapport à la voie

Sur Rue Adjudant Reau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 22 Rue Adjudant Reau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Adjudant Reau par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Adjudant Reau se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 32.74 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 03400 Yzeure(1,575 €)

Rue Fauque, 03400 Yzeure(1,369 €)

Rue de la République, 03400 Yzeure(1,629 €)

Rue du Lieutenant Chaure, 03400 Yzeure(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Adjudant Reau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Adjudant Reau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.