9 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 267 € à 1 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°10 et de 8.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 9 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arche d’essai Freyssinet à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bataillots à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 1199 mètres
- Ecole élémentaire Ampère à 311 mètres

Ventes au 9 Rue Adjudant Reau

Les 0 ventes au 9 Rue Adjudant Reau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Adjudant Reau dans son marché local

Prix du 9 Rue Adjudant Reau par rapport à la voie

Sur Rue Adjudant Reau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 9 Rue Adjudant Reau se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Adjudant Reau par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Adjudant Reau se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 21.15 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Fauque, 03400 Yzeure(1,369 €)

Rue de la République, 03400 Yzeure(1,629 €)

Rue du Lieutenant Chaure, 03400 Yzeure(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Adjudant Reau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Adjudant Reau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.