9 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Adjudant Reau, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 9 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bataillots à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Adjudant Reau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Adjudant Reau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Adjudant Reau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Adjudant Reau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adjudant Reau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adjudant Reau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Adjudant Reau dans son marché local
Prix du 9 Rue Adjudant Reau par rapport à la voie
Sur Rue Adjudant Reau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 9 Rue Adjudant Reau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Adjudant Reau par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Adjudant Reau se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 37.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
