30 Rue Albert Camus, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Albert Camus, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 27 parkings - 756 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Europe à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 151 mètres
Ventes au 30 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 30 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 30 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 30 Rue Albert Camus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Albert Camus par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Albert Camus se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 10.69 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Albert Camus à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Albert Camus est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 30 Rue Albert Camus à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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