31 Rue Berlioz, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 31 Rue Berlioz, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Bataillots.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Berlioz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 31 Rue Berlioz se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Berlioz par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Berlioz se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 64.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
