11 Rue Clara Malraux, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clara Malraux, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Clara Malraux, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
9 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 451 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 451 mètres
Ventes au 11 Rue Clara Malraux
Une vente a été recensée au 11 Rue Clara Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clara Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clara Malraux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clara Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clara Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clara Malraux dans son marché local
Prix du 11 Rue Clara Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Clara Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 11 Rue Clara Malraux se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clara Malraux par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clara Malraux se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 17.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 11 Rue Clara Malraux à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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