14 Rue de Beauregard, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Beauregard, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Bonnet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 958 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 745 mètres
Ventes au 14 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 14 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Beauregard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 14 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 14 Rue de Beauregard se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Beauregard par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Beauregard se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 31.79 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Beauregard à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Beauregard est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 5.03 % sur 1 an et baissé de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
