19 ter Rue de Beauregard, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et du 0.14 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue de Beauregard, 03400 Yzeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 961 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue de Beauregard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 19 ter Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 19 ter Rue de Beauregard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue de Beauregard par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ter Rue de Beauregard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 31.73 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue de Beauregard à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue de Beauregard est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
